在探讨金融杠杆与房地产市场泡沫之间的关系时，我们不得不提及金融机构在这一过程中的角色与影响。作为资深财经分析师，我将深入分析这一复杂且重要的课题。

首先，我们需要理解什么是金融杠杆以及它如何在房地产市场中发挥作用。金融杠杆是指通过借入资金以增加投资回报的手段。在房地产领域，银行和其他金融机构扮演着关键角色，它们向开发商和个人购房者提供抵押贷款，使得投资者能够购买或开发更多的房产项目。这种借贷行为极大地提高了市场的流动性，同时也增加了整个系统的风险暴露。

然而，当房地产市场过热时，过度使用金融杠杆可能导致资产价格虚高，形成所谓的“泡沫”。随着房价不断上涨，人们可能忽视了其内在价值，而依赖于市场情绪和投机活动。这不仅会加剧财富不平等，还会导致信贷质量的恶化。一旦市场转向，大量违约可能会引发连锁反应，对整个金融系统造成严重破坏。

金融机构在此过程中承担了许多责任。一方面，它们是推动经济增长的重要力量，提供了必要的融资渠道；另一方面，它们也需要审慎管理风险，确保借款人有足够的还款能力。监管机构应该加强对银行的监督，防止不负责任的放贷行为。同时，提高透明度和信息披露要求也是非常重要的，这样投资者才能更好地评估他们的投资决策。

在房地产市场崩溃的情况下，金融机构往往首当其冲受到冲击。由于借款人无法偿还债务，银行将面临巨额坏账损失。这些损失可能会削弱它们的资本基础，甚至导致破产。此外，恐慌情绪可能在市场中迅速蔓延，引起大规模的存款外流和对其他金融机构信心的丧失。因此，金融稳定对于维持经济的健康运行至关重要。

综上所述，金融杠杆是一把双刃剑，它在促进经济发展方面具有积极的作用，但同时也可能成为房地产市场泡沫形成和崩溃的关键因素。为了实现可持续的经济增长，我们必须谨慎地平衡创新与风险控制的关系，并在政策制定上充分考虑金融机构的角色与影响。只有这样，我们才能够避免潜在的危机，并为未来创造更加稳定的金融市场环境。